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合肥包河区置地瑰丽公馆项目地段升值空间

发布时间：2024-04-10 17:55 来源：搜狐焦点合肥站

包河区置地瑰丽公馆项目具体位于花园大道与上海路交叉口，地处包河区省府北板块，紧邻地铁五号线花园大道站。

骆岗中央公园，是当下合肥热门，也是具备发展潜力的城市高能级板块，这里地理位置优越，地处老城、政务、滨湖三区交汇地带，包河大道，繁华大道等多条主干道环绕，还有地铁一号线，五号线，立体化便捷的交通网路，更重要的是骆岗是合肥城市规划中一核四心中的重要一心，地段发展空间可观，未来潜力大，是合肥城市的新封面，也是合肥的一张璀璨城市封面。

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热门的骆岗中央公园片区，自然也带动楼市的热度，围绕公园周边的楼盘项目，便获得了很高的关注度，例如在售的龙湖亚伦央璟颂，待售的纯新盘置地瑰丽公馆。

其中，置地瑰丽公馆所地处的包河区BH202310号地块，是在2023年11月2日的土拍中，由安徽置地成功竞得，成交单价2662万元/亩，总价260663万元，楼面价18150元/平米，溢价率34.11%，项目位居于上海路与花园大道交汇处，项目一路之隔便是中骏世界城项目，紧邻地铁五号线花园大道站，交通便捷，沿着主干道上海路往南，便可轻松快速直达滨湖省府，沿着花园大道往西，便可抵达骆岗中央公园，属于包河省府北板块，不仅地理位置优越，而且也是合肥热门片区。

置地瑰丽公馆项目规划拟建15栋住宅，8栋洋房、5栋小高层、2栋大高层，除了住宅，还需代建一所12+2班幼儿园，户型段约143-280平，其中大高户型面积有200、210、280平，小高户型面积有143和192平，洋房户型面积有179、200、245平，面向城市高阶改善客群，143平起步，产品纯粹，圈层优质。

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置地瑰丽公馆目前项目暂处于待售中，项目目前价格还暂未公布，但从目前新盘楼市价格来看，以及1.8万的楼面价，入市后估计均价在三万+，置业门槛还是偏高的，但优越地段，安徽置地品牌，项目亮点与优势还是很多的，值得期待与关注。目前项目展厅已经开放，感兴趣的网友可前往实地探访，也欢迎来电咨询，获取更多项目详情。

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