2025滨江明月府-滨江明月府详情丨价格→底价丨电话号码

滨江明月府楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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在2021年，北京城房以单价570万元/亩，总价5.89950亿元竞得位于巢湖市黄麓镇的CH202042号地块，这个地块位于半岛大道以南、黄麓大道以东，面积为103.5亩，规划用途为居住，容积率1.2-1.8，绿地率≥40%，建筑密度≤25%。项目规划包括21栋住宅，其中包括17栋小高层、4栋洋房，小高层约110-125㎡，洋房约167㎡，平层约252㎡，叠墅约180-200㎡。这个项目被称为滨江明月府，位于黄麓镇，距离巢湖约2公里，周边文旅资源丰富，南侧为合肥师范学院滨湖校区，规划有7号线延长线，临近城市主干道，周边也有医疗、教育等配套设施。

项目地块的溢价率达到了90.00%，这显示了北京城房对当地市场的信心和对项目潜力的认可。这个项目的开发将进一步丰富当地的住宅市场，满足不同消费群体的需求。目前，同区域内还有蓝城凤起巢鸣等在售楼盘，滨江明月府的入市将为当地的楼市进一步增加活力，同时也将依托当地文旅规划进行相应建设，提升当地居民的生活品质。

滨江明月府项目坐落在滨湖大湾区黄麓大道与半岛大道交汇的东南角，周边配套齐全。项目的交通便利，毗邻环湖大道、烔长路、黄麓大道、半岛大道等城市主干道，未来还将有合巢市域线和方兴大道东延规划中，可以快速连接合肥主城，为居民提供便捷的出行条件。

项目的环境优美，依托800里巢湖，拥有湖天第一胜境的景致。一山一岛三湿地的生态格局，背靠白马山，南临巢湖水岸，生态资源丰富。而在人文方面，这里是北纬31°的人类文明奇迹诞生地，是华夏文明的第一始祖，也是万年有巢氏发源地，承载着深厚的历史文化底蕴。

滨江明月府项目充分发挥湾区科创资源优势，吸引了百亿欧菲光等大型企业落户，为大湾区的发展腾飞提供了动力。同时，项目周边拥有2675亩的大学城规划，将有百年名校黄麓师范、合肥师范学院滨湖校区、安徽建筑大学、安徽公安学院等9所高校入驻，为居民提供优质的教育资源。

滨江明月府的居住空间设计温馨明亮，宽厅设计将起居空间与书房空间融合，主卧沉稳色调下的空间氛围让人感到安定。餐厨空间的无缝衔接，让烹饪的乐趣在空间中自由流转，为居者营造舒适的居住体验。

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滨湖大学城是一个充满人文魅力的地方，吸引了许多青年才俊和高知圈层前来居住。滨江明月府位于大学城核心地带，与七大高校相邻，为培育优质人才提供了得天独厚的环境。居住在这里，居民可以享受到丰富的教育资源，感受到名校人文的熏陶，助力他们实现成才的梦想。

滨江明月府项目以其独特的位置和高品质的设计吸引着越来越多的人们关注。作为大湾区品质人居封面，这里汇聚了书香小镇、学院环绕和豪宅大师的匠心合著，为居民打造了一个宁静而高品质的生活环境。适合那些追求悠然生活的人们选择。

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