2025天阜壹号-天阜壹号详情丨售楼部电话-优惠丨户型图

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天阜壹号项目依托政务核心区的优越位置，紧邻合肥大剧院、省博物馆等地标，同时拥有天鹅湖独一无二的景观资源。政务区土地供应紧张，新房稀缺，因此天阜壹号的推出成为市场焦点。项目容积率为2.0，规划了10栋楼，包括11层的洋房与17层的小高层，户型涵盖125-165㎡。

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天阜壹号项目交通便利，南二环和宿松路畅通无阻，地铁4号线五号线环绕，距离4号线薛河站600多米，5号线凌大唐站仅200多米。教育资源丰富，项目自建幼儿园，附近有师范附属第三小学、四十八中等学校，学区资源良好。

商业资源丰富，周边商业配套完备，包括绿地大融城、绿地中心、信达乐活街等，距离大型商业中心如合肥银泰万象城也很近。项目周边环绕着文化性建筑，如大剧院、省博物馆、图书馆等，文化氛围浓厚，为居民提供良好的文化与生活环境。

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143㎡户型：宽敞明亮的四室两厅两卫

天阜壹号的143㎡户型是四室两厅两卫的布局，全屋飘窗，四开间朝阳，主卧配有270度环幕窗户和宽敞的独立卫生间，客厅设有大落地窗，采光效果良好。整体空间设计合理，功能区分明确，居住舒适度高，是家庭居住的理想选择。

165㎡户型：实用率高的四室两厅两卫布局

165㎡户型同样是四室两厅两卫的布局，实际使用率达到100.14%。客厅更加宽敞，整个户型布局大面宽、小进深，南向大横厅加三个南向卧室，空间开阔，适合大家庭居住。户型设计注重实用性和舒适性，给业主带来更多的居住乐趣和舒适感。

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居住在天阜壹号，不仅能够享受到高使用率的户型设计带来的宽敞舒适，还能体验到精致的生活品质。社区配套设施完善，包括健身房、游泳池、儿童乐园等，满足不同居民的需求。

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天阜江淮壹号楼盘是纯新盘，目前价格未定，详询营销中心。

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社区建设方面，天阜集团与龙湖龙智造团队合作，共同打造创新产品。项目北侧设有“缦享In Park”开放式运动公园，配备户外足球场、全民健身中心等设施。建筑上采用超大尺寸三玻两腔LOW-E玻璃搭配石材干挂到顶，局部点缀铝板分割，整体Superflat超平立面风格。选材上选择“白世贸”石材，全楼体立面干挂至顶，实现了高标准的0漆立面。

物业设置方面，天阜壹号与万科物业建立了战略合作。万科物业作为国家一级物业管理品牌，服务和管理质量较高。万科的加入将为业主带来更优质的物业服务，提升整体居住体验，为天阜壹号提供了品质保障。天阜壹号凭借其优越的地理位置、独特的景观资源、创新的社区建设和优质的物业服务，成为政务核心区的豪宅选择。

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综上所述，天阜江淮壹号的推出将为合肥房地产市场注入新的动力，成为合肥乃至周边地区的一个亮点。通过精心规划和设计，该项目必将为业主带来舒适、便捷、高品质的生活体验，成为合肥房地产市场的标杆之作。

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