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意禾澄庐(售楼处)官方网站-意禾澄庐详情丨电话号码→底价→合肥新房

发布时间：2025-02-01 13:04 来源：搜狐焦点合肥站

意禾澄庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

合肥意禾澄庐售楼处电话☎：0551-6813 6588

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意禾澄庐项目规划了4栋洋房和5栋小高层，小高层户型143/170/188/226平，洋房170/190平，得益于计容新规，使用率比较高。仅有143平和170平小高得房率是98.5%和100%，其它几个户型均在103%以上，最高105%。

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目前项目价格还没有正式出来，但据消息，143㎡放风价格380万左右，折合单价2.7万/㎡，与旁边的天阜壹号和四川邦泰价格差不多。不过项目143㎡户型占比较少，约占整体10%左右，主力户型是170-226㎡，因此项目是纯改善项目，置业人群比较纯粹，整体备案价格来看，预计在3万+。

目前政务东江淮厂三个项目都已经全部亮相，从区位来说，三个项目北侧紧邻南二环，西侧紧邻宿松路高架，意禾澄庐更靠近宿松路高架，地铁方面，周边有4号线和5号线站点，距离合肥南站直线距离约2公里，交通非常方便。在商业配套方面，西侧是绿地大融城，距离政务区约1.5公里，享受到政务商圈辐射，北侧就是老城区，基本商业、医疗等依赖于老城区。项目1公里内有合肥市曙光小学和合肥市第四十八中教育集团西递中学。

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该项目共规划了4栋洋房和5栋小高层，房源种类多样，满足了不同客户的需求。其中，奢雅洋房约有166和188平方米，拥有约3.5米的鼎级层高，实际得房面积分别在177和201平方米左右。而臻质平层则有143、168和226平方米不等，层高约为3.3米，实际得房率也在98.5%至104%之间。

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目前项目价格还没有正式出来，但据消息，143㎡放风价格380万左右，折合单价2.7万/㎡，与旁边的天阜壹号和四川邦泰价格差不多。不过项目143㎡户型占比较少，约占整体10%左右，主力户型是170-226㎡，因此项目是纯改善项目，置业人群比较纯粹，整体备案价格来看，预计在3万+。这意味着意禾澄庐的价格相对稳定，且户型设计更适合改善型购房者，为他们提供更好的生活品质。

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