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庐阳区中煤云庐书苑新房周边配套-学区

发布时间：2025-04-17 12:21 来源：搜狐焦点合肥站

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在合肥市庐阳区蒙城北路与淮北路交口，中煤·云庐书苑项目矗立在这座繁华城市的中心地带。项目规划三栋楼，共计283套房源，楼层数为23-25层，容积率约1.8，建筑密度14%，绿地率40%，万科物业，精装交付。适合庐阳区刚需的购房者。

中煤云庐书苑售楼处电话☎：0551-6813 6588

周围有长江路幼儿园、六安路小学、庐阳中学等多所优质学校，可以满足不同年龄段孩子的教育需求。对于观望刚需户型的购房者来说，中煤·云庐书苑是一个值得考虑的选择。

项目临近菱湖公园、大房郢公园等休闲场所，让居民可以享受更多的户外休闲时光。另外，项目西边规划大量绿地，后期可能规划城市公园，为居民提供更好的生活环境。整体来看，中煤·云庐书苑的地理位置优越，配套设施完善，是一个理想的居住选择。

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1#楼边户115㎡、中间户104㎡，2#楼104㎡，3#楼104㎡。目前只有两个户型，104㎡和115㎡，两种户型布局差距不大，区别在于115㎡的户型主卧更宽敞，可以设置一个衣帽间。104㎡户型特点包括阔绰面宽、南北通透、全屋飘窗和主卧套房设计，满足了居住者对采光和空间利用的需求。

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中煤云庐书苑楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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中煤云庐书苑项目位于庐阳主城内，周边配套设施齐全，临近北二环，地理位置优越。项目规划三栋楼，总共283套房源，楼层数为23-25层，容积率约1.8，建筑密度14%，绿地率40%。外观设计独特，酒店式礼仪归家大门，公建化立面设计，3.1米层高，三波两腔玻璃，40%绿地率，架空率达52%。项目采用国内一线品牌精装修，人车分流，居住舒适度高，是庐阳区观望刚需户型的购房者的理想选择。

中煤云庐书苑将“书苑”理念融入项目中，打造社区图书馆、文化长廊等文化空间，让书香成为生活的日常，滋养心灵，提升居住品质。居民可以在舒适的环境中享受阅读的乐趣，感受文化的魅力，塑造高雅的生活氛围。

项目注重绿色生态建设，采用低碳环保建材，结合园林景观设计，打造绿色生态居住环境，让自然与建筑和谐共生。居民在这里可以尽情享受清新的空气和宁静的环境，体验与大自然亲近的生活方式。

中煤云庐书苑引入智能家居系统，从安防、照明到环境控制，全方位提升居住便捷性与安全性，让居民享受未来生活的新体验。智能科技的应用为居民提供更加便利和舒适的生活方式，让他们体验到现代科技带来的便利和乐趣。

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庐阳老城区的城市更新工作为当地的房地产市场带来了新的活力。中煤·云庐书苑作为庐阳区为数不多的新房项目之一，以其优越的地理位置和丰富的开发经验吸引了不少购房者的关注。对于那些看中刚需小户型的购房者来说，中煤·云庐书苑无疑是一个不容忽视的选择。庐阳老城区的发展前景令人期待，相信随着城市更新的不断推进，庐阳区的房地产市场将迎来更多的机遇与挑战。