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经开区皖投云启锦上花园项目户型图-优惠

发布时间：2025-04-23 00:07 来源：搜狐焦点合肥站

皖投云启锦上花园售楼处电话0551-6258 9911【营销中心】

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明珠广场板块作为合肥经开区的核心区域，拥有得天独厚的地理优势和配套资源，吸引着越来越多的开发商和购房者的关注。在这个繁华的板块中，皖投云启锦上与锦悦花园凭借其高端改善系产品的独特魅力，备受市场瞩目。

云系列是皖投打造的高端改善系产品，而锦上与锦悦则是其中的翘楚。这两个项目主打花园洋房，建面约在105-138㎡之间，分别有23层高层和16层小高层。单价方面，高层的价格在2.3-2.4万元每平方米，而小高层的价格则在2.5-2.7万元每平方米。无论是从产品品质还是价格定位来看，皖投云启锦上与锦悦花园都展现出了高端改善型住宅的特质，为购房者提供了很高的性价比。

皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目临近地铁7号线莲花路站及天都路站，预计2025年完成一期建设，金寨路、徽州大道等多条城市干道交织，无论是前往政务区、滨湖区还是高新区，都能快速通达。同时，在1公里范围内设有多个公交站，方便居民出行。另外，项目规划有九年一贯制学校和多所幼儿园，医疗方面有多家三甲医院，为居民提供便利的教育和医疗资源。

项目西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，另外还紧邻国家4A级景区徽园，周边环境优美，空气清新。项目两地块还分别代建面积约5200㎡、3600㎡两处街头游园，居民可以在自家小区内享受休闲娱乐的乐趣。同时，项目还位于明珠广场商圈与政务商圈的繁华叠加区域，距离百乐门广场、正大广场、华润万象城等醇熟商圈仅三公里左右，生活购物便利。

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105㎡两室两厅两卫：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确。主卧套房设计，独立卫浴，厨房通风式设计。

118㎡两室两厅两卫：在105㎡户型基础上，主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台。

138㎡三室两厅两卫：经典三房设计，布局巧妙实用。卫生间采用明卫设计，主卧与次卧采光通风良好。

皖投云启锦上与锦悦花园的设计注重居住舒适性和实用性。每个户型都充分考虑了居住者的需求，动静分区合理，功能分区明确，独立卫浴设计让家庭生活更加便利。同时，挑高双景阳台和明卫设计也展现出了房产商对于居住空间的用心设计。

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比较明珠广场板块周边其他项目的价格，皖投云启锦上与锦悦花园的价格并不算高。目前在售的新房璟园单价为2.35万/m²，尚泽明珠中心瑞园单价为2.41万/m²，而周边的二手房价格更是低于新房的价格。锦上花园备案价格在2.44万/m²左右，云启锦悦备案价格在2.49万/m²左右，价格相对来说比较亲民。另外，项目引入了合肥一六八玫瑰园东校（繁华学校），为业主和周边居民提供了优质的教育资源，同时也为家门口的孩子们提供了更便利的就近入学机会，性价比极高。

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两个项目均围绕“公园”主题打造，云启锦上花园代建石门路运动公园，云启锦悦花园则代建一处公园绿地，让自然渗透于生活的每一个角落。此外，项目内还设有全龄互动空间，包括儿童乐园、中央花园等，满足不同年龄段居民的需求，营造和谐共生的社区氛围。而采用人车分流设计理念，行人和车辆分开通行，不仅保障了居民的安全，还减少了噪音和空间的压力。