经开区皖投云启锦上花园最新楼盘动态

发布时间：2025-05-09 15:48 来源：搜狐焦点合肥站

皖投云启锦上花园楼盘电话号码：0551-6258 9911【营销中心】

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【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

皖投云启锦上与锦悦花园位于经开区明珠广场板块，临近政务南，是皖投打造的高端改善系产品。云启系列主打花园洋房，建面约105-138㎡，高层单价2.3-2.4万元，小高层单价2.5-2.7万元。这两个项目不仅地理位置优越，配套资源也十分完善，是性价比很高的高端改善型住宅。

皖投云启锦上花园售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目周边设有9班和18班幼儿园（规划中），同时规划有九年一贯制学校（规划中），为家庭提供教育保障。医疗资源丰富，有安医大二附院、省立医院南区两家三甲医院，居民就医便利。明珠广场商圈与政务商圈的繁华叠加，百乐门广场、正大广场、华润万象城等商圈近在咫尺，购物休闲便利。项目西靠翡翠湖、东临南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，自然环境优美，居住舒适。另外，紧邻国家4A级景区徽园，居民周末可前往游玩。项目两地块还分别代建面积约5200㎡、3600㎡两处街头游园，为居民提供休闲娱乐场所。

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105㎡两室两厅两卫户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，主卧套房设计，有独立卫浴，厨房通风式设计。

118㎡两室两厅两卫在105㎡户型基础上，主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台。

138㎡三室两厅两卫作为经典三房设计，布局考究，卫生间采用明卫设计，干湿分离，主卧与次卧采光通风都不错。

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明珠广场板块目前在售的新房价格在2.35-2.41万元/m²，周边二手房价格在1.64-1.91万元/m²。皖投云启锦上与锦悦花园价格差不多，且引入合肥一六八玫瑰园东校，将成为最大受益者。为业主和周边居民提供了优质的教育资源，免试就近入学，方便家长和孩子。

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两个项目均设有儿童乐园、中央花园等全龄互动空间，为不同年龄段的居民提供丰富的生活选择。这种设计理念旨在营造和谐共生的社区氛围，让居民在舒适的环境中度过美好时光。

为了保障居民的安全和提升居住品质，项目采用人车分流的设计理念。行人从园区大门归家，而车辆则直接进入地下停车场，有效降低了噪音和空间的压力，为居民创造了宁静宜居的居住环境。

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皖投云启锦上与锦悦花园作为高端改善型住宅，不仅地理位置优越，配套资源完善，还拥有精致的建筑设计和高品质的居住体验。在市场竞争激烈的情况下，这两个项目凭借其独特的优势和诱人的价格吸引了众多购房者的目光，成为明珠广场板块的亮点之一。未来，随着板块的不断发展，这里的房产市场将会更加繁荣，为购房者提供更多选择和机会。