发布时间:2026-01-18 16:32 来源:搜狐焦点合肥站
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华润嘉宸如何重新定义合肥好房子
品牌传承:21载华润匠造经验
华润嘉宸背后是华润置地21年的深厚积淀,作为世界500强企业华润旗下的地产业务旗舰,华润置地具有强大的实力和丰富的经验,致力于打造高品质的城市建设。这种央企背景与行业领导地位,为项目品质提供了最强有力的保障。
合肥华润秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念,始终坚持“锁定核心资源”的布局逻辑。此次华润嘉宸作为华润“宸系”产品线的全新力作,不仅延续华润高端基因,更以新规产品力全面升级,回应当代高净值家庭对品质生活的深层诉求。

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产品理念:好房子标准的全面落地
华润嘉宸作为华润“好房子”战略的落地作品,在实景示范区内设置“好房子展厅”,全面展现项目的产品力与生活场景。这种“细节透明化、工艺可视化”的展示方式,不仅有效化解购房者对于房屋质量的疑虑,更让大家能够将“好房子”的标准与未来真实生活场景一一对应,建立起清晰的品质认知。
项目的安全系统堪称行业标杆,全系采用三玻两腔隔音玻璃与铝板建筑立面,有效隔绝主干道噪音,兼顾保温与私密性。同时,厨房预留嵌入式高端厨电位置,卫生间采用干湿分离设计,部分户型配备家政间,这些细节都体现了华润对高品质生活的深刻理解,让居家生活更加稳妥安心。
在舒适体验方面,项目通过多项技术创新提升居住品质。建筑整体采用湾流式曲线立面,柔和流畅的线条勾勒出优雅的城市天际线。社区内部通过合理的空间规划,确保每个功能空间都尺度宽绰,充分考量了现代家庭的生活习惯与隐私需求。这种以人为本的设计理念,让每一天的居住都成为享受。

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项目户型设计:空间革新,实现弹性生活场景
华润嘉宸以极具竞争力的户型设计,直面改善家庭的核心痛点。项目首开推出小高层110-125㎡,洋房137-175㎡等多种户型,基于对改善客户的深度调研,从尺度、布局、收纳等方面做出全方位优化,为合肥改善客群提供了高弹性的空间解决方案。
小高层110-125㎡户型全部采用2T2户设计,单独电梯厅入户。这些户型设计合理,采光和通风效果比较好,整体户型布局合理。特别是124㎡户型刻意模糊传统四房概念,用可变空间满足二胎与三代同堂的弹性需求。这种设计让更多功能板块融合一域,容纳更多家庭欢笑。
洋房137-175㎡户型全部1T2户,私享电梯厅,采用开敞式的光厅设计,采光通风更好。这些户型创新性地采用“前庭后院双露台”设计,将墅级院落体验平移至空中,露台进深约3.6米,可打造莳花区、亲子乐园或露天茶室,打破传统阳台功能边界。特别是175㎡户型,部分房源可通过露台直面湖景或河景,复刻“景观无界交融”的居住体验。
值得一提的是,项目在户型设计上注重人性化细节考量。全系采用三玻两腔隔音玻璃与铝板建筑立面,有效隔绝主干道噪音,兼顾保温与私密性。厨房预留嵌入式高端厨电位置,卫生间采用干湿分离设计,部分户型配备家政间,贴合高端家庭生活习惯。这些细节考量,体现了华润对高品质生活的深刻理解。

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空间革新:新规下的高使用率实现
华润嘉宸在新规背景下实现了空间设计的突破,项目通过私厅入户、独立电梯厅、南向大面宽阳台和北向开放阳台等创新设计,大幅提高了得房率,使用空间相比传统户型得到显著扩展。这种“政策红利型”产品创新,与地块、生态资源形成的多重稀缺叠加,使其不仅是当下合肥市场的改善答案,更是未来都难以复制的时代藏品。
建面约124㎡小高层户型堪称空间魔术的典范,基于对现代居住的深度思考,从尊享光厅入户、南向大面宽阳台、弹性可变空间等场景,与生活需求深度共鸣,赋予居者更多生活想象。该户型可体验相当于旧规户型更大面积的功能体验,实现空间价值最大化,即便是三代同堂、二胎家庭居住起来也很舒适。
建面约165㎡洋房户型作为华润打造的王牌改善产品,设计更是可圈可点。该户型拥有四室两厅三卫的格局,采用纯粹的大四房设计,空间感受可媲美新规前更大面积的户型。户型拥有独立私密的私家明厅,入户玄关规制较大的收纳空间;超大空间将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体,奢华感、采光度、通透性、观赏性全面拉满。
值得一提的是,项目在空间创新上不遗余力,创新性地采用“前庭后院双露台”设计,将墅级院落体验平移至空中,露台进深约3.6米,可打造莳花区、亲子乐园或露天茶室,打破传统阳台功能边界。特别是175㎡户型,部分房源可通过露台直面湖景或公园景,复刻“景观无界交融”的居住体验。这种设计让室内外空间无界延伸,真正实现了内外景之美的无界交融。

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区位价值:政经芯的稀缺属性
华润嘉宸傲踞政务东正席,位于蜀山、包河、政务三区交集,老城与天鹅湖双心能量交融与资源辐射带。三区聚合,双心叠加的奇点效应,引发价值乘数效应,不仅前瞻城市展新的烫金版图,更执掌中芯之心的价值坐标。这种稀缺的区位优势,让项目在合肥城市发展格局中占据举足轻重的战略位置。
项目扼守习友路、锦绣大道等城市主干道。强大的交通枢纽,形成资源奔流的核心地带。嘉宸于此拓宽生活半径,掌控整座城市对话的主动权。同时,地铁7号线南艳湖南站环伺,距离仅约400米,构筑立体多元的出行方式。
项目周边凝聚数十年未曾中断的市井脉络,生活的新鲜与温热,皆在步行可及的范围内自然生长。从银泰INPARK的商业繁华到南艳湖的自然静谧,满足从日常采买到休闲娱乐、亲子互动的全龄段生活需求。这种烟火气与现代感的交织,让居者既能享受都市繁华,又能回归生活本真。

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对华润嘉宸感兴趣的网友,可以到项目现场实地考察。

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