文一塘溪津门-图文详情
文一·塘溪津门项目总占地面积近千亩,总建面约125万方。2016年3月24日,文一地产以2400万元/亩的单价成功竞拍,耗资76.89亿元,成为安徽的总价地王。整个项目总投资逾150亿。整个项目北靠金斗路、南抵云谷路、东至包河大道、西接江西路,位于金斗公园、塘西河公园、方兴湖、巢湖北岸共同围合成的滨湖核心区。
项目以杭州路为界,分为南北两个区域。北区由高端度假居住区、艺术家之村、文创产业园、互联网+总部办公、金融村、特色文化商业水街等6个部分组成,造就滨湖文旅的新名片;紧邻水街东西两侧的临水地块将打造成为合肥市文创产业集群,由滨水墅品独栋办公、花园独多层办公组成,共规划楼栋67栋,约804套独立商办场所,总体建筑面积约为13.7万㎡。
其中水街是我们与成都文旅集团携手共同打造的将皖人历史风情的文化记忆融入现代生活的特色文化旅游街区,类似于成都的宽窄巷子和锦里。水街共有8.95万方,规划四个板块,其中A板块是快街、B板块是慢巷,两街的规划也是参考了成都的太古里项目快街和慢街的理念,以“以现代诠释传统”的设计理念将安徽的文化精神注入建筑群落之中。C板块规划1.5万方的健康运动中心,建成之后会有个室内恒温游泳池、2个篮球场、8个羽毛球场、2个室内网球场和一些健身运动场所,未来将成为我们项目业主的活力运动社交圈。 D板块规划1万方的儿童职业体验中心,儿童体验中心是为儿童提供高仿真设施道具和模拟场地,在专业老师的指导下能够在不同职业体验主题店中扮演各行业成人职业角色。整个水街都是自持,统一招商运营管理,未来将申报国家4A级景区。
杭州路以南就是我们的南区,南区主要分为三个大板块构建,在包河大道和澳门路之间是揽湖云端商务区,规划2栋百米写字楼、1栋150米商务办公塔楼、1栋五星级酒店和1栋200米的超高层云端商务中心,这也是我们整个项目的地标性建筑之一。商务区的西侧,也就是澳门路沿线规划的是澳门风情老街。
澳门路以西是项目住宅板块,该区域共分成六个组团,共计53栋楼。以中间衡山路为界,东侧主体是揽湖高层区,共两个组团,规划有14栋楼,其中3栋8层洋房、11栋高层,层数在17-27层之间,面积段约为110—200㎡。西侧主体为墅品洋房区,共4个组团,规划有39栋楼,其中34栋洋房,层数为7-8层。面积段约在120—250㎡之间。5栋观景高层,面积约为110-200㎡。