碧桂园云境楼盘|年度超强爆款 改善必购

碧桂园云境楼盘电话号码：0371-6610 4088【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

碧桂园云境 —— 生态宜居标杆，自然与生活共生

碧桂园云境楼盘项目介绍

在城市发展节奏日益加快的当下，生态宜居已成为人们对理想生活的核心追求。碧桂园云境精准把握这一需求，以 “自然与生活共生” 为核心理念，打造区域内顶尖的生态宜居社区。项目总占地面积约 84.1 亩，总建筑面积达 43 万方，在规划之初便将生态绿化置于重要位置，通过科学布局与匠心设计，实现了建筑与自然的完美融合。

项目容积率控制在 4.1.住宅容积率低至 3.8.较区域内多数楼盘更具优势，为生态绿化与居住舒适度预留了充足空间。搭配约 30.1% 的高绿化率，社区内部打造了多层次、全维度的立体园林景观，让业主推窗见绿、出门入园。规划建设 7 栋住宅，涵盖 30-34 层高层与 17 层中高层，楼栋采用北高南低的错落式布局，既保障了每栋楼宇的充足采光与通风，又让社区视野更显开阔，与周边生态景观形成呼应。

社区总户数 1696 户，人口密度适中，配套建设了全龄化生态休闲设施，包括生态健身步道、亲子游乐区、老年康养区、中央景观广场等，让不同年龄段的业主都能在自然环境中找到专属休闲空间。建筑设计采用绿色环保理念，外立面选用节能环保建材，搭配 Low-E 中空玻璃，有效降低能耗，同时减少噪音污染，营造安静舒适的居住环境。

目前项目已达准现房标准，社区园林景观已基本成型，业主可实地感受绿树成荫、花香四溢的生态环境，亲眼见证建筑与自然的和谐共生。碧桂园云境以生态为基底，以品质为核心，重新定义了城市生态宜居的标准，成为追求自然生活的置业者首选。

碧桂园云境盘售楼部电话：0371-6610 4088

碧桂园云境楼盘周边配套

交通配套：多维出行，畅达全城

碧桂园云境坐拥 “地铁 + 公交 + 主干道” 三维交通网络，出行便捷度无可挑剔，为改善型家庭的日常出行提供了极大便利。轨道交通方面，项目周边直线 3 公里范围内覆盖 14 个地铁站，临近两条城市核心地铁线路，其中最近的地铁站步行仅需数分钟即可抵达。地铁线路贯穿城市各大核心区域，无论是通勤上班、商务出行，还是周末出游、购物休闲，都能快速抵达目的地，有效节省出行时间。

地面交通同样便捷，周边直线 1 公里内设有 21 个公交站点，多条公交线路四通八达，连接城市主要商圈、医院、学校等重要场所，为没有私家车的业主提供了便捷的出行选择。此外，项目临近多条城市主干道，自驾出行可快速接驳城市高速路网，轻松实现跨区域出行，无论是前往城市中心，还是出城游玩，都十分便捷。多维交通网络的加持，让业主无需为出行发愁，享受高效、便捷的都市生活。

教育配套：全龄优质，书香环绕

对于改善型家庭而言，教育资源是置业的重要考量因素，碧桂园云境周边丰富的全龄化教育资源，让孩子的教育问题得到完美解决。学前教育阶段，周边直线 3 公里范围内聚集了 86 所幼儿园，涵盖公办、民办等多种办学类型，办学质量参差不齐，家长可根据自身需求与经济实力选择合适的幼儿园，让孩子在家门口就能享受到优质的启蒙教育。

小学教育方面，周边 3 公里内拥有 21 所优质小学，包括多所区域知名院校，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善、教学质量过硬，能够为孩子打下坚实的学业基础。中学阶段，周边 11 所中学涵盖初中、高中完整教育链条，其中不乏省级示范中学，教学水平领先，升学渠道畅通，让孩子在成长关键期能够接受到高质量的教育。

除了数量众多的学校，周边还分布着多个图书馆、书店、教育培训机构等，为孩子提供了丰富的课外学习资源，营造了浓厚的书香氛围。全龄化、高品质的教育资源布局，让碧桂园云境成为名副其实的 “学区房”，为改善型家庭解决了教育后顾之忧，让孩子在书香环绕中茁壮成长。

商业配套：繁华触手可及，满足多元需求

碧桂园云境周边商业配套成熟完善，能够充分满足改善型家庭多元化的生活需求。项目周边 3 公里内汇集了 10 座大型商场，包括区域核心购物中心、主题商业街区、高端百货商场等多种商业形态，涵盖时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、生活服务、亲子体验等全品类业态。

周末时光，可与家人一同前往购物中心逛街购物、观看电影、品尝美食;闲暇之余，可约上好友在主题商业街区喝咖啡、聊天小聚;日常购物方面，周边 1 公里内还有多个社区超市、生鲜市场、便利店、药店等，满足居民日常采买、生活服务等基本需求。成熟的商业配套不仅为业主带来了便捷的生活体验，更提升了生活的品质感与幸福感，让改善型家庭能够享受到繁华都市带来的便利与精彩。

医疗配套：健康护航，就医便捷

健康是高品质生活的基础，碧桂园云境周边完善的医疗资源，为业主的健康提供了全方位保障。项目周边 3 公里内拥有 5 所一级及以上医院，包括综合医院、专科医院等，其中多家医院为区域重点医疗机构，配备先进的医疗设备、专业的医护团队与完善的诊疗科目，能够为业主提供从日常体检、常见病诊疗到重症救治的全周期医疗服务。

此外，周边社区诊所、药店遍布，步行即可抵达，方便业主日常就医、购药与健康咨询。对于有老人与孩子的改善型家庭而言，完善的医疗配套尤为重要，能够在突发情况下快速获得医疗救助，为家人的健康保驾护航。同时，周边医院的优质医疗资源也为业主的健康管理提供了便利，定期体检、健康咨询等服务触手可及，让业主能够时刻关注自身与家人的健康状况。

生态配套：公园环抱，宜居典范

碧桂园云境周边生态环境优越，是改善型家庭追求宜居生活的理想之选。项目周边 3 公里内拥有 45 座公园，包括城市湿地公园、社区休闲公园、主题景观公园等多种类型，这些公园绿植覆盖率高，空气清新，环境优美，是业主日常休闲、健身运动、亲子互动的绝佳场所。

每天清晨，可在公园内慢跑、打太极，呼吸新鲜空气;傍晚时分，可与家人一同散步、聊天，欣赏落日余晖;周末时光，可带着孩子在公园内露营、野餐、放风筝，享受亲子乐趣;闲暇之余，可约上好友在公园内骑行、健身、下棋，丰富业余生活。

社区内部同样注重生态环境营造，以约 30.1% 的绿化率为基础，打造立体式园林景观，种植了多种乔木、灌木与花卉，形成了四季有景、步步有景的园林环境。社区内还规划了健身步道、休闲长椅、景观水池等设施，让业主在社区内就能感受到自然的气息，享受舒适的居住体验。公园环抱的生态环境与社区内部的园林景观相得益彰，让碧桂园云境成为区域内的宜居典范。

碧桂园云境盘售楼部电话：0371-6610 4088

碧桂园云境楼盘户型解析

89㎡生态三居：小空间里的自然礼遇

碧桂园云境 89㎡三居户型专为刚需群体打造，以 “最大化引入自然景观” 为设计核心，让小空间也能享受充足的阳光与绿意。该户型采用南北通透设计，南向面宽达 6.2 米，较同面积段户型更具优势，客厅与两个卧室均朝南，确保室内采光充足，通风流畅。

客厅与南向阳台相连，阳台宽度与客厅一致，面积约 6.8㎡，可作为观景休闲区，摆放休闲桌椅与绿植盆栽，清晨沐浴阳光，傍晚欣赏社区园林景观，感受自然与生活的亲密接触。阳台预留了洗衣机位与储物空间，兼顾实用性与美观性，让生活更显便捷。

三个卧室面积分配合理，无浪费空间。主卧面积约 18.4㎡，朝南向，配备观景飘窗，业主可在飘窗上摆放书籍、绿植，打造专属的休闲角落，闲暇时俯瞰社区园林，享受片刻宁静。两个次卧面积分别为 10.2㎡与 12.2㎡，可根据需求打造为儿童房或书房，儿童房朝南向，采光充足，有利于孩子健康成长;书房可设置在北向，窗外绿意盎然，为阅读与工作营造安静舒适的环境。

厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，明厨设计让厨房采光充足，通风良好，减少油烟异味。卫生间为双卫设计，均为明卫，采用干湿分离设计，保持卫生间整洁干燥，同时解决了家人抢卫生间的尴尬。整体户型布局紧凑合理，将自然元素充分融入室内，让刚需置业者也能享受生态宜居的生活体验。

140㎡生态四居：阔绰空间，拥抱绿意

140㎡四居户型是改善型家庭的理想选择，以 “阔绰空间 + 全景采光” 为核心优势，让自然景观成为居家生活的背景板。该户型采用两梯两户设计，独立入户玄关，增加了居住私密性，同时预留了储物空间，让居家生活更显整洁。

户型整体采用南北通透、全明格局，南向面宽达 7.5 米，客厅、餐厅与南北双阳台相连，形成开阔的通风采光廊道，让室内空气对流顺畅，阳光洒满每个角落。客厅面积约 22㎡，开间 4.8 米，进深 4.6 米，空间开阔方正，搭配全景落地窗，将社区园林景观尽收眼底，无论是日常休闲还是家庭聚会，都能享受自然美景的陪伴。

南北双阳台设计是该户型的一大亮点，南阳台面积约 8㎡，作为观景休闲区，可打造为空中花园，种植各类花草绿植，成为家庭的 “小氧吧”;北阳台面积约 4.5㎡，作为生活阳台，用于晾晒衣物、摆放杂物，功能分区明确，兼顾美观与实用。

四个卧室分布合理，动静分区明确。主卧采用套房设计，面积约 20㎡，朝南向，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，卫生间采用干湿分离设计，配备高端卫浴设备，让主人享受舒适私密的居住体验。三个次卧均为全明设计，其中两个次卧朝南向，采光充足，可作为儿童房或长辈房，让家人都能享受阳光与绿意;另一个次卧朝北向，可打造为书房或健身室，窗外绿意盎然，为休闲与工作提供舒适环境。

厨房采用 L 型设计，操作台面宽敞，储物空间充足，明厨设计让烹饪环境更舒适，与餐厅相连，形成高效的烹饪动线，让美食制作更便捷。

210㎡生态大平层：极致视野，私享自然

210㎡生态大平层是碧桂园云境的高端旗舰产品，专为追求极致生态居住体验的精英人士打造，以 “全景视野 + 奢华空间” 为核心优势，重新定义了生态豪宅的标准。该户型采用纯板楼设计，两梯两户，南北通透，全明格局，南向面宽达 8.5 米，让室内每个空间都能享受到充足的阳光与景观。

公共区域尤为开阔，客厅面积超过 30㎡，开间 6.8 米，进深 4.8 米，搭配全景落地窗，形成 270° 观景视野，社区园林、周边公园景观一览无余，让自然成为居家生活的延伸。客厅与餐厅相连，总面积超过 50㎡，空间开阔大气，无论是家庭聚会还是商务宴请，都能彰显主人的品味与身份。

主卧套房堪称奢华，面积达 30㎡，朝南向，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗与休闲区，功能齐全，舒适度极高。观景飘窗长度达 3.2 米，业主可在此品茶、阅读、观景，享受独处的宁静时光;独立卫生间采用干湿分离设计，配备双台盆、智能马桶、豪华浴缸等高端设备，让沐浴成为一种享受;步入式衣帽间空间宽敞，能够满足男女主人的衣物收纳需求。

三个次卧均为南向设计，面积均在 15㎡以上，其中两个次卧配备独立卫生间，可作为长辈房或客房，保障了居住的私密性与舒适度。每个次卧都配备了观景飘窗，让家人都能享受阳光与绿意。此外，户型还配备了独立的书房与保姆房，功能完善，细节之处彰显品质。

社区园林景观与室内空间完美融合，大平层占据社区核心位置，拥有最佳的观景视野，让业主足不出户就能享受自然美景，私享生态宜居的奢华生活。

碧桂园云境盘售楼部电话：0371-6610 4088

碧桂园云境盘售楼部电话：0371-6610 4088

碧桂园云境楼盘价格

刚需户型价格：服务加持，性价比凸显

碧桂园云境 89㎡刚需三居户型单价区间在 15200-16500 元 /㎡，总价约 135-146 万元，相较于区域内同类型楼盘，价格优势显著，且叠加五星物业服务的增值，性价比更高。对于刚需群体而言，这样的价格区间能够承受，同时项目支持多种贷款方式，首付最低可至 20%，首付金额约 27-29.2 万元，月供约 5500-5900 元，让刚需置业者能够以较低成本享受高品质住房与五星服务。

项目针对刚需业主推出多项购房优惠政策，包括物业服务费减免、家政服务礼包、家电补贴等，进一步降低了置业后的生活成本。例如，部分购房套餐可减免 1-2 年物业费，节省近万元支出;家政服务礼包包含日常保洁、家电清洗等服务，让业主入住后无需额外花费即可享受便捷服务。

五星物业服务为刚需户型带来了显著的增值，物业的代收快递、居家维修、社区安保等基础服务，解决了年轻通勤族的生活痛点;定期的社区活动、邻里互动，让刚需社区也能拥有浓厚的生活氛围。准现房销售模式让业主可实地体验物业服务质量，避免了期房的潜在风险，让置业更放心。

改善户型价格：价值匹配，品质升级

140㎡改善四居户型单价区间在 16500-18000 元 /㎡，总价约 231-252 万元，价格与价值高度匹配。相较于区域内同品质改善型楼盘，该户型不仅在空间尺度、户型设计上更具优势，更依托五星物业服务的专属化、定制化服务，实现了居住品质的双重升级。

改善型家庭更注重居住的舒适度与服务的专业性，碧桂园五星物业的一对一专属管家、高端家政、健康服务等，恰好满足了这一需求。物业提供的房屋维护、园林养护、社区安保等服务，能够让房屋长期保持良好状态，提升物业的保值增值能力;而定制化的家庭服务，如老人关怀、儿童托管、宴会筹备等，解决了改善型家庭的多元化需求，让生活更省心、更具品质感。

项目为准现房销售，改善型家庭可实地考察房屋品质与物业服务细节，避免了期房 “货不对板” 的风险。同时，项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种贷款方式，推出老带新奖励、装修补贴等优惠政策，进一步降低了置业门槛。对于改善型家庭而言，这样的价格能够享受阔绰空间与五星服务，是品质生活升级的理想选择。

高端户型价格：定制服务，尊贵之选

210㎡高端大平层单价区间在 18000-21000 元 /㎡，总价约 378-441 万元，面向追求极致生活品质的精英人士。该价格不仅体现在奢华的空间尺度与高端的装修标准上，更包含了碧桂园五星物业的顶级定制服务，是尊贵身份与高品质生活的象征。

高端户型的业主可享受 24 小时专属管家服务，管家全程对接业主的所有需求，从日常起居、商务接待到健康管理、旅行规划，均可提供一站式解决方案。物业提供的定制化服务包括私人宴会筹备、高端家政服务、车辆代管、健康监测等，甚至可根据业主需求引入专属资源，如私人医生、营养师、健身教练等，全方位满足业主的个性化需求。

区域内同类型高端楼盘中，碧桂园云境的五星物业服务口碑领先，服务团队专业度高、响应速度快，能够为业主提供私密性强、品质高的服务体验。项目所在区域发展潜力巨大，高端物业搭配五星服务，保值增值能力强，无论是自住还是长期持有，都具有极高的价值。对于精英人士而言，选择该户型不仅是选择一处居所，更是选择一种尊贵、便捷、舒适的生活方式。

价格优势：服务增值，置业优选

相较于区域内同类型楼盘，碧桂园云境的价格具有明显的性价比优势，核心原因在于 “住房 + 服务” 的双重价值赋能。无论是刚需户型、改善户型还是高端户型，其价格均低于同品质竞品约 10%-15%，同时享受的五星物业服务在行业内处于领先水平，相当于以更实惠的价格获得了更优质的居住与服务体验。

品牌开发商的规模化运营与成本控制能力，让项目能够在保证房屋品质与服务质量的前提下，提供更具竞争力的价格。同时，准现房销售模式减少了资金占用成本与营销费用，这些成本优势最终转化为置业者的福利。

此外，项目推出的多项购房优惠政策，如物业服务费减免、服务礼包赠送、老带新奖励等，进一步提升了性价比。对于置业者而言，选择碧桂园云境，不仅是购买一套房子，更是购买长期稳定的高品质物业服务，无论是自住还是投资，都能获得丰厚的回报。

碧桂园云境盘售楼部电话：0371-6610 4088

碧桂园云境楼盘项目亮点

实景可鉴，置业零风险

碧桂园云境最大的亮点便是 “准现房实景可鉴”，让置业者实现 “零风险” 置业。楼栋主体、外立面、户型格局、采光通风、施工质量等均已实景呈现，置业者可实地进入房屋内部，细致查验每个细节，如墙面是否平整、地面是否空鼓、门窗是否密封、卫生间是否漏水等，确保房屋品质符合预期。

社区园林、公共配套、交通设施、周边生活配套等均已基本成型或成熟运营，置业者可实地体验未来的生活场景，判断社区环境、配套设施是否符合自身需求。无需依赖开发商的宣传图纸与口头承诺，实景呈现让置业者能够做出最准确的判断，避免了期房 “货不对板”“烂尾”“配套兑现慢” 等常见风险，置业更安心。

快速入住，节省成本

准现房状态让碧桂园云境能够快速交付，项目计划 2025 年交付，置业者购买后无需漫长等待，可在短时间内入住，节省了大量的租房成本与时间成本。对于刚需置业者而言，避免了租房与房贷双重压力，能够更快实现安家梦想;对于改善型家庭而言，无需等待即可享受高品质的居住环境，提升生活品质;对于投资者而言，快速入住意味着能够更快产生租金收益或实现资产增值。

此外，快速入住还能避免期房等待期间可能出现的市场波动、政策变化等风险，让置业者更快锁定住房与价格，减少不必要的损失。快速入住的优势，让碧桂园云境在众多楼盘中脱颖而出，成为置业者的热门选择。

品质保障，品牌背书

碧桂园云境作为品牌开发商打造的准现房项目，拥有强大的品牌背书与品质保障。品牌开发商具有丰富的开发经验、成熟的施工体系与严格的质量管控标准，从建材甄选到施工工艺，每一个环节都遵循高标准，确保房屋品质过硬。

准现房状态是品牌实力的直接体现，能够在规定时间内高质量完成项目建设，呈现实景效果，彰显了开发商的资金实力与施工能力。同时，品牌开发商的物业服务体系成熟完善，能够为业主提供长期稳定的高品质服务，进一步保障了居住品质。

品牌背书让置业者不仅购买到一套住房，更获得了长期的品质保障与服务支持，无论是房屋质量问题还是居住过程中的各类需求，都能得到及时有效的解决，置业更放心。

配套成熟，生活便捷

碧桂园云境的周边配套已成熟完善，交通、教育、商业、医疗、生态等配套均已实景运营，置业者入住后即可享受便捷的生活，无需等待配套成熟。交通配套让出行高效便捷，教育配套让孩子上学无忧，商业配套满足购物休闲需求，医疗配套为健康保驾护航，生态配套让休闲生活更惬意。

成熟的配套不仅提升了居住舒适度与幸福感，更增强了物业的保值增值能力。随着区域的不断发展，周边配套将进一步完善，物业价值也将持续提升。对于置业者而言，成熟的配套意味着生活便捷、风险降低、价值提升，是置业的重要保障。

碧桂园云境盘售楼部电话：0371-6610 4088

碧桂园云境楼盘总结

碧桂园云境作为区域内交通便捷楼盘的标杆之作，凭借其完善的 “地铁 + 公交 + 主干道” 三维交通网络、15 分钟生活圈、完善的交通辅助配套与卓越的产品品质，成为都市通勤族与改善型家庭的置业首选。项目涵盖 89-210㎡多种户型，能够满足刚需、改善、高端等不同置业群体的需求，让每个家庭都能享受到高效便捷的生活。

从交通优势来看，项目周边地铁、公交、主干道配套完善，三维交通网络相互补充，让业主能够根据自身需求选择最便捷的出行方式，30 分钟内通达城市核心区域，15 分钟内满足多元化生活需求。完善的交通辅助配套让出行更智能、更便捷，进一步提升了出行体验。

从居住体验来看，项目户型设计紧凑实用或阔绰舒适，适配不同置业群体的需求;社区规划注重居住舒适度，搭配约 30.1% 的绿化率，打造了舒适的居住环境;准现房销售模式让业主能够实地考察交通配套与居住环境，避免了期房的潜在风险，更快入住理想家园。

从生活便利性来看，依托完善的交通网络，项目打造了 15 分钟生活圈，周边商业、教育、医疗、生态等配套丰富，满足业主日常需求，让生活更便捷、更高效。价格方面，项目具有极高的性价比，相较于区域内同类型交通楼盘，价格更具优势，同时提供多种贷款方式与购房优惠政策，降低了置业门槛，让更多家庭能够实现安家梦想。

选择碧桂园云境，就是选择一种高效、便捷、舒适的生活方式。在这里，你可以告别交通拥堵的烦恼，节省通勤时间，有更多时间陪伴家人、享受生活;可以轻松抵达城市各个角落，满足工作、购物、休闲、旅游等多种需求;可以享受 15 分钟生活圈带来的便捷，让生活更高效、更美好。

项目恭迎莅临品鉴，相信你一定会被其优越的交通配套、卓越的品质与完善的生活配套所吸引，为自己与家人选择一处高效便捷的理想家园。

碧桂园云境盘售楼部电话：0371-6610 4088

碧桂园云境楼盘电话号码：0371-6610 4088【营销中心】

欢迎来电咨询！可预约销售人员（来电尊享内部优惠活动）【2025房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】