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【2025年12月房价解析】文渊府-售楼中心丨合肥房天下

发布时间：2025-12-08 12:00 来源：搜狐焦点合肥站

合肥（文渊府）☎☎：0551-6813 6588【官方认证】

文渊府项目占地79563㎡，共有15栋楼，涵盖毛坯和精装房源，户型面积在135 - 190㎡之间，总规划686户，享有70年产权。项目的容积率为2.28，绿化率为40%。不仅周边配套设施完善，还有自建邻里中心、公立幼儿园、全龄教育资源和生态氧境等。此外，项目还紧邻银泰、天鹅湖万达等繁华商圈，交通便利，无缝链接轨道交通4号线，为居民提供便捷的生活体验。

文渊府项目成为政务区首批人才公寓转市场化商品住宅，均价约为3.4万/㎡。购买和出售均不受限制，为购房者提供更多的选择。项目涵盖了不同装修风格和户型，从135㎡的装修房到190㎡的毛坯大宅，满足了购房者的多样改善需求，为他们提供了高品质的居住体验。

文渊府售楼处电话☎：0551-6813 6588

文渊府项目周边商业繁华，银泰百货、在建的银泰 IN66、天鹅湖万达等商业巨头云集。项目还自建约1.4万方邻里中心与菜市场，让业主在家门口就能畅享国际化购物、休闲、餐饮体验，都市繁华触手可及。交通便捷，北临南二环路，南接祁门路，西依东至路，多维路网无缝对接轨道交通4号线，让出行高效无忧，轻松穿梭城市脉络。文渊府还注重教育资源，自建公立幼儿园，毗邻湖东小学、五十中蜀外校区，构建12年全龄教育体系，为孩子成长铺就坚实道路。

文渊府周边生态环境优美，近享石台路公园约200米、天鹅湖公园约1.5公里、绿轴公园约1.6公里的自然绿意，让居民仿若置身城市绿肺。社区内实景园林匠心独运，绿植合理搭配，打造四季有景的公园式居住环境。医疗保障方面，三甲省立医院南区咫尺相邻，全天候为业主健康保驾护航，给予安心守护。

文渊府售楼处电话☎：0551-6813 6588

文渊府的首次开盘意味着政务区将迎来新的发展机遇，也为政务区的房产市场注入了新的活力。政务区长期以来缺乏新盘供应，使得市场一直处于供不应求的状态，而文渊府的出现无疑为政务区的房产市场注入了新的活力。购房者可以通过实景现房更直观地了解房源情况，选择最适合自己的房源。文渊府项目的推出也将促进政务区房产市场的进一步发展，为政务区的居民提供更多选择和更好的居住环境。

文渊府售楼处电话☎：0551-6813 6588

政务区居住用地稀缺，长达6年无供应。2022年伟星拿下政务15号现房销售地块，成为备受关注的焦点。文渊府作为首批人才公寓转市场化商品住宅，均价约3.4万/㎡，购买和出售无限制。项目共15栋楼，A区毛坯、C区精装，规划686户，70年产权，满足多样改善需求。

文渊府售楼处电话☎：0551-6813 6588

文渊府在售楼栋多样，从C1#的135㎡装修房到A12#的190㎡毛坯大宅，覆盖了不同户型和装修风格，满足不同购房者的需求。项目紧邻商圈和交通枢纽，拥有丰富的教育和医疗资源，打造公园式居住环境，为购房者提供舒适便利的生活体验。

文渊府售楼处电话☎：0551-6813 6588

文渊府作为政务区唯一在售的现房，具有得天独厚的优势。开发企业合肥文旅博览集团的实力雄厚，为项目的品质和保障提供了充分的保障。项目的规划和配套设施也非常完善，周边的公建、文化、商业配套环伺，使得居民生活更加便利。文渊府的推出填补了政务区居住用地的空白，为政务区的发展注入了新的活力。希望文渊府能够成为更多购房者的理想之地，为合肥市的房地产市场带来更多的精彩。标题：文渊府：政务区唯一在售现房，品质保障。

文渊府售楼处电话☎：0551-6813 6588

合肥（文渊府）☎☎：0551-6813 6588【官方认证】

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